ザ・パークハウス西新宿タワー60

東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅徒歩7分
2017年築 / 60階建 / 954戸 / RC造

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価格偏差値

41.5

フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価

相場

9,338

12,204

15,069

17,935

AI査定結果

推定相場価格

13,636万円

241.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

12,204万円〜15,069万円

216.4万円/㎡〜267.2万円/㎡

推定賃料

25.7万円

0.46万円/㎡

推定利回り

2.1%

最終更新日: 2026年3月25日

ザ・パークハウス西新宿タワー60

14,850万円（263.3万円/㎡）/ 2階 / 56.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴94件の平均平米単価は258.13万円です。
閲覧中の物件の平米単価（263.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/25	14,850万円	263.3万円	2階	56.39㎡	2LDK	北西
2026/03/24	21,980万円	263.6万円	11階	83.37㎡	3LDK+S	南西
2026/03/24	14,850万円	263.3万円	35階	56.39㎡	2LDK	北西
2026/03/24	26,000万円	270.6万円	40階	96.08㎡	2LDK	南
2026/03/21	19,990万円	261.4万円	28階	76.46㎡	2LDK	南東
2026/03/21	14,500万円	250.3万円	36階	57.94㎡	2LDK	南
2026/03/21	16,050万円	267.1万円	56階	60.1㎡	2LDK	北東
2026/03/21	24,500万円	294.5万円	59階	83.2㎡	2LDK	南東
2026/03/20	10,300万円	209.7万円	4階	49.11㎡	1LDK	北東
2026/03/18	19,800万円	226.6万円	9階	87.37㎡	2LDK	北西
2026/03/18	15,000万円	262.9万円	46階	57.06㎡	2LDK	西
2026/03/15	10,480万円	213.4万円	38階	49.11㎡	1LDK	北東
2026/03/15	8,980万円	251.8万円	41階	35.66㎡	1LDK	北東
2026/03/15	22,490万円	297.6万円	44階	75.56㎡	3LDK	北西
2026/03/14	14,800万円	255.4万円	17階	57.94㎡	2LDK	南西
2026/03/14	29,700万円	309.1万円	51階	96.08㎡	2LDK	南東
2026/03/10	10,880万円	221.5万円	13階	49.11㎡	1LDK	北東
2026/03/10	22,500万円	269.9万円	42階	83.37㎡	3LDK	南西
2026/03/08	15,800万円	265.5万円	18階	59.51㎡	2LDK	北西
2026/03/08	22,300万円	254.9万円	46階	87.49㎡	2LDK	北西
2026/03/07	16,800万円	239.1万円	19階	70.27㎡	3LDK	北西
2026/03/02	17,800万円	228.4万円	12階	77.93㎡	2LDK	南
2026/02/21	10,980万円	223.6万円	38階	49.11㎡	1LDK	北東
2026/02/18	14,500万円	250.3万円	24階	57.94㎡	2LDK	南西
2026/02/16	27,000万円	281.0万円	40階	96.08㎡	2LDK	南
2026/02/15	13,200万円	227.8万円	18階	57.94㎡	2LDK	南西
2026/02/15	9,680万円	224.7万円	19階	43.08㎡	1LDK	北東
2026/02/15	14,800万円	248.7万円	43階	59.51㎡	2LDK	南東
2026/02/14	16,300万円	271.2万円	56階	60.1㎡	2LDK	北東
2026/02/13	21,500万円	246.1万円	9階	87.37㎡	2LDK	北西
2026/02/10	23,000万円	282.2万円	30階	81.5㎡	3LDK	北西
2026/02/08	23,500万円	261.5万円	52階	89.86㎡	2LDK	南東
2026/02/07	16,050万円	267.1万円	2階	60.1㎡	2LDK	北東
2026/02/07	18,800万円	268.5万円	58階	70.01㎡	2LDK	北西
2026/02/06	19,800万円	282.8万円	58階	70.01㎡	2LDK	北西
2026/02/05	23,800万円	274.6万円	15階	86.68㎡	3LDK	南西
2026/02/05	14,800万円	255.4万円	38階	57.94㎡	2LDK	南西
2026/02/04	19,980万円	228.7万円	12階	87.37㎡	3LDK	北西
2026/02/04	11,900万円	242.3万円	38階	49.11㎡	1LDK	北東
2026/01/31	17,480万円	248.8万円	25階	70.27㎡	2LDK	北西
2026/01/31	17,800万円	299.1万円	40階	59.51㎡	1LDK別途:WIC有り東南向きバストイレ別	南東
2026/01/29	14,600万円	252.0万円	27階	57.94㎡	2LDK	南
2026/01/24	16,150万円	268.7万円	56階	60.1㎡	2LDK	北東
2026/01/23	23,000万円	262.9万円	46階	87.49㎡	2LDK	北西
2026/01/19	12,000万円	257.4万円	4階	46.62㎡	1LDK	南東
2026/01/19	19,000万円	227.9万円	18階	83.37㎡	3LDK	北西
2026/01/18	9,280万円	207.5万円	6階	44.72㎡	1LDK	南東
2026/01/17	22,480万円	263.4万円	29階	85.35㎡	2LDK	北西
2026/01/14	14,500万円	252.2万円	2階	57.49㎡	2LDK	南西
2026/01/12	8,880万円	198.6万円	5階	44.72㎡	1LDK	南西
2026/01/10	24,800万円	298.1万円	59階	83.2㎡	2LDK	南東
2026/01/06	9,350万円	262.2万円	41階	35.66㎡	1LDK	北東
2026/01/02	23,990万円	302.0万円	34階	79.45㎡	3LDK	南西
2025/12/30	14,380万円	238.8万円	14階	60.21㎡	2LDK	南東
2025/12/30	14,500万円	243.7万円	34階	59.51㎡	2LDK	北西
2025/12/28	18,800万円	245.9万円	17階	76.46㎡	2LDK	北西
2025/12/28	17,980万円	255.9万円	25階	70.27㎡	2LDK	北西
2025/12/28	41,800万円	399.8万円	60階	104.56㎡	2LDK	北東
2025/12/21	10,480万円	243.3万円	41階	43.08㎡	1LDK	北東
2025/12/16	19,980万円	239.7万円	11階	83.37㎡	3LDK	南西
2025/12/16	12,800万円	220.9万円	18階	57.94㎡	2LDK	南西
2025/12/16	17,980万円	227.7万円	34階	78.96㎡	2LDK	北西
2025/12/09	18,380万円	261.6万円	25階	70.27㎡	2LDK	北西
2025/12/07	19,900万円	255.4万円	12階	77.93㎡	2LDK	南
2025/12/07	15,480万円	257.6万円	57階	60.1㎡	2LDK	北西
2025/12/06	13,800万円	238.2万円	38階	57.94㎡	2LDK	南西
2025/12/03	16,800万円	260.0万円	6階	64.61㎡	2LDK	北東
2025/12/02	16,500万円	277.3万円	18階	59.51㎡	2LDK	北西
2025/12/02	18,490万円	241.8万円	38階	76.46㎡	3LDK	北西
2025/11/28	21,500万円	257.9万円	51階	83.37㎡	2LDK	南西
2025/11/25	14,500万円	250.3万円	2階	57.94㎡	2LDK	南
2025/11/22	15,980万円	275.8万円	36階	57.94㎡	2LDK	南
2025/11/22	10,780万円	250.2万円	41階	43.08㎡	1LDK	北東
2025/11/19	15,000万円	260.9万円	2階	57.49㎡	2LDK	南西
2025/11/18	21,300万円	304.2万円	58階	70.01㎡	2LDK	北西
2025/11/16	15,000万円	258.9万円	24階	57.94㎡	2LDK	南
2025/11/14	24,000万円	274.3万円	48階	87.49㎡	2LDK	南東
2025/11/14	16,400万円	272.9万円	56階	60.1㎡	2LDK	北東
2025/11/13	14,800万円	255.4万円	18階	57.94㎡	2LDK	南西
2025/11/11	20,500万円	268.1万円	28階	76.46㎡	2LDK	南東
2025/11/10	18,480万円	234.0万円	34階	78.96㎡	2LDK	北西
2025/11/06	18,800万円	245.9万円	27階	76.46㎡	3LDK	北西
2025/11/01	15,300万円	264.1万円	27階	57.94㎡	2LDK	南
2025/10/27	22,980万円	269.2万円	29階	85.35㎡	2LDK	北西
2025/10/26	22,800万円	273.5万円	45階	83.37㎡	2LDK	南西
2025/10/22	8,980万円	200.8万円	5階	44.72㎡	1LDK	南西
2025/10/22	19,480万円	254.8万円	38階	76.46㎡	3LDK	北西
2025/10/19	21,800万円	311.4万円	58階	70.01㎡	2LDK	北西
2025/10/17	21,580万円	252.8万円	48階	85.35㎡	2LDK+S	北西
2025/10/11	23,000万円	275.9万円	51階	83.37㎡	2LDK	南西
2025/10/05	19,800万円	259.0万円	17階	76.46㎡	2LDK	北西
2025/09/29	26,800万円	322.1万円	59階	83.2㎡	2LDK	南東
2025/09/27	19,800万円	221.7万円	13階	89.31㎡	2LDK	北西
2025/09/25	9,450万円	265.0万円	41階	35.66㎡	1LDK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は200.81万円です。
閲覧中の物件の平米単価（263.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/25	ザ・パークハウス西新宿タワー60 新宿区西新宿五丁目	西新宿五丁目駅7分	14,850万円	263.3万円	56.39㎡	2LDK	2階 / 60階建	北西	2017年	954戸	RC
2024/03/12	新宿区西新宿5丁目マンション新宿区西新宿五丁目	西新宿五丁目駅7分	8,980万円	200.8万円	44.72㎡	1LDK	3階 / 60階建	南	2017年	954戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（263.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

2012〜2022年築, 専有面積46.39㎡〜66.39㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ザ・パークハウス西新宿タワー60
所在地	東京都新宿区西新宿五丁目
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
築年月	2017年
階数	60階建
総戸数	954戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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